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Angerville-la-Campagne · 27930

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic immobilier à Angerville-la-Campagne : vente et location

Pour un logement situé à Angerville-la-Campagne (27930), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.

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Vente ou location à Angerville-la-Campagne : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Choisir la démarche adaptée à votre projet

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Quels diagnostics pour vendre ou louer à Angerville-la-Campagne ?

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Le dossier type à Angerville-la-Campagne réunit le DPE, l’état des risques et, pour 57,9 % du parc construit avant 1997, le repérage amiante (ADEME, 240 DPE).

Informations techniques

Pour vendre à Angerville-la-Campagne, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Voir ce qui s’applique

Les démarches les plus fréquentes à Angerville-la-Campagne

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

Les données publiques d’Angerville-la-Campagne font ressortir ces démarches :

Points à vérifier

  • 86,6 % de maisons : diagnostics de vente au complet, risques de la parcelle.
  • Construit avant 1991 (65,1 % des résidences principales) : repérage amiante avant la vente et avant tous travaux.

Voir un dossier type

Le logement type d’Angerville-la-Campagne et ses diagnostics

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Le logement le plus représentatif à Angerville-la-Campagne est une maison construite entre 2013 et 2021 : c’est le type dominant selon l’INSEE et la période la plus fréquente dans les DPE de l’ADEME.

Informations techniques

Dossier de vente correspondant : DPE, état des risques et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Pour le louer : DPE, état des risques, surface habitable et états des lieux d’entrée et de sortie.

Chaque bien reste un cas particulier : date de construction, installations et parcelle peuvent ajouter ou retirer un diagnostic.

Trouver ma prestation

Angerville-la-Campagne : DPE, amiante, plomb, électricité

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

DPE, amiante, plomb, électricité et gaz : chaque diagnostic obligatoire pour vendre ou louer à Angerville-la-Campagne a sa page détaillée.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Le parc de logements d’Angerville-la-Campagne

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Parc d’Angerville-la-Campagne au recensement 2022 : 599 logements, 97,2 % de résidences principales, 2,5 % de vacants, 0,3 % de résidences secondaires (INSEE).

Informations techniques

Avec 86,6 % de maisons pour 13,4 % d’appartements, le dossier type à Angerville-la-Campagne est celui d’une maison, état des risques de la parcelle compris.

Les locataires occupent 27,7 % des résidences principales d’Angerville-la-Campagne, le parc HLM 20,3 %. Chaque changement de locataire appelle DPE, état des risques et états des lieux.

L’INSEE date 65,1 % des résidences principales d’Angerville-la-Campagne d’avant 1991, dont 5,9 % d’avant 1946 ; les constructions de 2006 à 2019 en représentent 26,3 %.

Hausse du nombre de logements à Angerville-la-Campagne : 545 en 2016, 599 en 2022 (+9,9 %, INSEE).

Maison ou appartement

Habitat individuel et collectif à Angerville-la-Campagne

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Côté taille, les maisons d’Angerville-la-Campagne offrent 5 pièces en moyenne et les appartements 2,5. Pour un lot de copropriété, les parties communes relèvent des diagnostics de l’immeuble.

Informations techniques

L’INSEE date d’avant 1971 21,2 % des maisons et 2,6 % des appartements servant de résidence principale à Angerville-la-Campagne ; l’habitat individuel est le plus ancien.

Logements vacants à Angerville-la-Campagne : 17 en 2016 (3,1 %), 15 en 2022 (2,5 %). Avant toute remise en location ou en vente, le DPE doit figurer dans l’annonce.

Taille des logements

Combien de pièces à Angerville-la-Campagne ?

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Les logements d’Angerville-la-Campagne comptent en moyenne 4,7 pièces (INSEE 2022) : 55,8 % ont cinq pièces ou plus, 36,8 % trois ou quatre, 7,4 % une ou deux.

Informations techniques

Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.

Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.

Validité des diagnostics

Angerville-la-Campagne : ancienneté des ménages et validité des diagnostics

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Selon l’INSEE, 52,6 % des ménages d’Angerville-la-Campagne occupent leur logement depuis au moins dix ans, tandis que 7 % s’y sont installés il y a moins de deux ans.

Points à vérifier

  • Diagnostic de performance énergétique : valable 10 ans (DPE établis depuis le 1er juillet 2021).
  • Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Quand un bien a été acheté ou loué il y a longtemps, ses anciens diagnostics sont souvent périmés : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024.

Comparer avec la ville

Angerville-la-Campagne et Évreux : ce qui change

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Les maisons représentent 86,6 % des logements d’Angerville-la-Campagne, contre 29,2 % à Évreux ; les locataires occupent 27,7 % des résidences principales, contre 66,6 % à Évreux.

Informations techniques

Le bâti d’avant 1946 pèse 5,9 % des résidences principales d’Angerville-la-Campagne, contre 9 % à Évreux ; la vacance atteint 2,5 %, contre 10,7 %.

L’habitat individuel domine davantage qu’à Évreux ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.

Comprendre le résultat

Les DPE d’Angerville-la-Campagne en chiffres

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

La base ADEME place 4,2 % du parc diagnostiqué à Angerville-la-Campagne en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste C.

Informations techniques

Le détail des classes énergie à Angerville-la-Campagne (ADEME, 240 DPE) s’établit ainsi : A 2,9 %, B 1,7 %, C 47,5 %, D 35,8 %, E 7,9 %, F 3,8 %, G 0,4 %.

Répartition du parc diagnostiqué à Angerville-la-Campagne : 68,3 % de maisons, environ 27,9 % de logements en immeuble.

La moitié des logements diagnostiqués à Angerville-la-Campagne mesure moins de 88 m².

Énergie de chauffage majoritaire à Angerville-la-Campagne : gaz naturel (source ADEME) — part du gaz : 62,5 %.

Connaître les échéances

Passoires énergétiques à Angerville-la-Campagne : le calendrier

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

La base ADEME recense à Angerville-la-Campagne 1 DPE classés G, 9 classés F et 19 classés E, sur 240 diagnostics : ce sont les logements visés, étape par étape, par la loi Climat et résilience.

Informations techniques

Location : interdite aux nouveaux baux pour les G depuis le 1er janvier 2025, puis pour les F en 2028 et les E en 2034.

Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.

Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.

Chauffage des logements

Le chauffage des résidences principales d’Angerville-la-Campagne

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

D’après le recensement 2022, 38,7 % des résidences principales d’Angerville-la-Campagne se chauffent principalement au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, 39 % à l’électricité, 4,6 % au fioul et 17,7 % avec un autre combustible (bois, gaz en citerne…).

Informations techniques

Pour les 39 % de logements chauffés à l’électricité, le coefficient de conversion du DPE est passé de 2,3 à 1,9 pour les diagnostics édités depuis le 1er janvier 2026 : l’étiquette peut s’améliorer sans travaux.

Chauffage au gaz : au-delà de quinze ans d’installation, l’état de l’installation intérieure de gaz est obligatoire.

Selon l’âge du bien

Amiante et plomb : le parc d’Angerville-la-Campagne

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

La base ADEME (240 DPE à Angerville-la-Campagne) attribue 57,9 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.

Informations techniques

Les DPE d’Angerville-la-Campagne (240 dans la base ADEME) montrent que 4,2 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.

Selon mon adresse

Ce que recense Géorisques à Angerville-la-Campagne

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucune zone termites n’est connue pour Angerville-la-Campagne, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.

Informations techniques

Radon à Angerville-la-Campagne : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).

Sismicité à Angerville-la-Campagne : zone 1 (sismicité très faible).

Historique officiel : 7 arrêtés catastrophe naturelle concernant Angerville-la-Campagne.

Risques référencés à Angerville-la-Campagne dans la base GASPAR : mouvement de terrain et transport de marchandises dangereuses.

Mérule à Angerville-la-Campagne : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Angerville-la-Campagne ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Angerville-la-Campagne (1 433 habitants) est identifiée par le code INSEE 27017 et le code postal 27930.

Informations techniques

Le centre de la commune est situé à 3,6 km de celui d’Évreux (mesure IGN à vol d’oiseau).

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

D’où viennent ces informations

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres d’Angerville-la-Campagne.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • ADEME, base des DPE des logements existants : 240 diagnostics à Angerville-la-Campagne
  • Découpage INSEE : Angerville-la-Campagne, code 27017, population 1 433
  • Géorisques pour Angerville-la-Campagne : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Angerville-la-Campagne (27930) ?

Oui, Angerville-la-Campagne fait partie des communes proches desservies depuis Évreux. Le devis se demande en ligne.

Que contient le dossier de vente à Angerville-la-Campagne ?

DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.

Angerville-la-Campagne est-elle en zone termites ?

Non selon les arrêtés connus ; un arrêté préfectoral plus récent primerait sur cette information.

Que fournir au locataire à Angerville-la-Campagne ?

Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.

Le parc d’Angerville-la-Campagne est-il plutôt locatif ?

27,7 % des résidences principales d’Angerville-la-Campagne sont occupées par des locataires et 71,5 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.

Un ancien diagnostic peut-il resservir à Angerville-la-Campagne ?

Oui s’il est encore valable : 10 ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021, 3 ans pour l’électricité et le gaz en vente, 6 mois pour l’état des risques. Un DPE plus ancien doit être refait.

Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Angerville-la-Campagne ?

Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.

Que risque un bailleur avec un DPE G à Angerville-la-Campagne ?

Depuis 2025, un logement G est jugé non décent : il ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail et le locataire peut exiger des travaux. 1 DPE G sont recensés à Angerville-la-Campagne par l’ADEME.

Autour de Évreux

Communes proches desservies depuis Évreux

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