EVDPE
Diagnostic Immobilier Évreux
France

Le DPE à Évreux : ce que disent 16 786 diagnostics

Aucun logement ne peut être vendu ni loué à Évreux sans DPE valide. Les 16 786 diagnostics déjà publiés par l'ADEME pour la commune permettent de savoir à quoi s'attendre avant la visite.

Vos diagnostics obligatoires

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Photographie du parc local

Les DPE de Évreux font ressortir 188 kWh/m²/an de consommation moyenne et 1 132 € de facture énergétique annuelle, sur des logements de 64 m² en moyenne.

La répartition est nette : 51,4 % de logements performants (A, B ou C) face à 20,7 % de logements E, F ou G, dont 972 classés F ou G.

À l'intérieur de Évreux, l'écart entre secteurs est net : 11.8 % de logements F ou G du côté de Le Clos au Duc, contre 4.4 % du côté de Hippodrome, sur respectivement 965 et 927 diagnostics géolocalisés.

Le cadre réglementaire, en clair

Le document suit toute la transaction : annonce, promesse, acte notarié. En location, il est joint au contrat. Sa durée de vie est de dix ans depuis juillet 2021.

Louer un G est interdit depuis le 1er janvier 2025 en France métropolitaine. À Évreux, cela vise directement une partie des 972 logements F ou G recensés ; les 2 510 biens classés E disposent, eux, jusqu'en 2034.

  • Mise en vente : l'étiquette doit figurer dans l'annonce, le rapport dans la promesse.
  • Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
  • Construction neuve : le DPE accompagne la livraison du logement.
  • Validité dépassée : un nouveau diagnostic est nécessaire avant de relouer ou revendre.

Budget à prévoir pour un DPE à Évreux

Deux paramètres font le prix : la taille du logement et la distance parcourue. Pour les 64 m² moyens de Évreux, les devis tournent autour de 150 à 260 € en appartement et 140 à 240 € en maison.

Un rendez-vous isolé se facture plus cher qu'une visite groupée : le temps de trajet est réparti sur une seule prestation au lieu de plusieurs.

Comment se déroule la visite

Tout est mesuré puis injecté dans la méthode 3CL-DPE, identique partout en France. Le contexte local pèse néanmoins : à Évreux, la période de construction « 1948-1974 » représente 42,8 % des diagnostics et le chauffage « Gaz naturel » 47,2 %.

Le numéro ADEME à treize caractères imprimé sur le rapport permet à l'acquéreur de contrôler l'existence du diagnostic. En amont, conserver les justificatifs de travaux reste le meilleur moyen d'obtenir une étiquette juste.

Communes couvertes depuis Évreux

Ce site couvre Évreux et les communes proches du même département — Angerville-la-Campagne (3.6 km), Parville (3.7 km), Arnières-sur-Iton (4 km), Fauville (4.4 km), Aviron (4.5 km) et Gravigny (4.8 km). Référence administrative : code INSEE 27229, code postal 27000.

Il n'existe pas de guichet physique. Les demandes sont dirigées vers des professionnels certifiés COFRAC couvrant le secteur.

Sources des chiffres cités

Chaque valeur est traçable : les diagnostics viennent de la base ouverte de l'ADEME limitée à Évreux, le découpage par secteur de l'IGN, les aléas de Géorisques et du BRGM, la démographie de l'INSEE.

Questions fréquentes

Un bail peut-il être signé sans DPE ?

Aucune location n'est possible sans DPE. Le document accompagne le bail, et l'étiquette G ferme l'accès au marché locatif depuis janvier 2025 en métropole.

Quelle est la part de passoires énergétiques à Évreux ?

Sur 16 786 diagnostics publiés pour Évreux, 972 concernent des logements F ou G — soit 5,8 % du parc mesuré.

Combien de temps un DPE reste-t-il valable ?

La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.

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